La entrada en vigencia de la Ley N°21.445 de Copropiedad Inmobiliaria actualizo el marco normativo para condominios y edificios en Chile, definiendo con mayor claridad los derechos y obligaciones de los copropietarios.
Que exige la ley
La administracion de la comunidad debe mantener asegurados los bienes de dominio comun frente a riesgos como incendio, ademas de coberturas adicionales y, de forma opcional, sismo. El objetivo es resguardar el patrimonio de todos los copropietarios.
Que debe cubrir tu poliza
- Estructura y areas comunes: fachadas, techos, pasillos, ascensores y estacionamientos.
- Incendio y adicionales: la cobertura base exigida, con extensiones segun el edificio.
- Sismo (opcional): altamente recomendable dada la realidad sismica del pais.
- Responsabilidad civil de la comunidad: ante danos a terceros en espacios comunes.
El rol del administrador
Bajo la nueva ley, contar con un seguro vigente y adecuado es parte de una buena gestion. Un corredor te ayuda a dimensionar el capital asegurado correcto y a comparar alternativas entre aseguradoras.
Administras un edificio o comunidad? Contactanos y cotizamos juntos una cobertura que cumpla con la Ley N°21.445.